一、招租单位： 厦门6686体育物业治理效劳有限公司
二、招租资产信息
1.租赁资产名称：厦门市湖里区吕岭路65号及67号衡宇
2.租赁资产现状：租赁资产为钢筋混凝土结构 ，整体独栋出租（包括一层大厅、二层至四层衡宇） ，其中第一层建筑面积为139平方米 ，第二层、第三层、第四层建筑面积均为378平方米 ，合计建筑面积1273平方米 。有土地使用证和衡宇所有权证 ，土地使用证用途为办公 。装修为毛坯 ，具体以实物现状为准 。
3.租赁资产面积：计租建筑面积1273平方米 。
4.出租原因：租赁条约提前终止
5.租赁用途：商业经营（承租户自行取得商业经营相关正当证照并向招租单位报备的前提下 ，租赁用途可作为包括但不限于酒店、餐饮、商品零售等使用） 。
6.租赁期限：自租赁资产交付之日起至2029年3月23日（约4年6个月 ，含装修免租期）
7.装修免租期：4个月
8.租赁底价：租赁资产租金底价为48元/平方米/每月（其中不含税租金44.04元/平方米/每月 ，税金 3.96元/平方米/每月） 。
9.租金递增方法：第一年至第二年不递增 ，第三年起每年以前一年为基础递增5% 。
10.租金收缴方法：季度收缴
11.履约包管金：五个月租金（含三个月租赁资产包管金、一个月水电包管金和一个月设备维护包管金）
12.租赁资产有关的水、电、煤气、通讯、有线电视、卫生、日常维护修缮等用度及与使用租赁资产爆发的其他用度概由承租户担负 。
13.租赁资产设备：
①包括并不限于1部电梯 。租赁资产整体区域物业治理及消防宁静由承租户卖力 。承租户应凭据国家相关宁静划定对租赁资产设备进行日常维护保养 。
②如承租户未对经营使用设备进行保养维护 ，或对租赁资产设备设施宁静治理未尽职履责 ，招租单位有权使用设备维护包管金先行履职 ，以包管设施设备的正常运行及宁静使用 。因维护革新导致设备维护包管金缺乏的 ，承租户应在接到招租单位要求补足的通知之日起五个事情日内补足 。
三、投标包管金：人民币叁拾万元整
四、信息宣布平台：招租信息由厦门产权交易中心、厦门市人民政府国有资产监督治理委员会网站、6686体育网站及厦门6686体育招采平台网站宣布 。
五、投标方法：现场无上限次数报价 ，以果真竞价租金出价最高者为中标人 。如报名期限届满仅有一家单位（或个人）报名加入果真竞租 ，则以不低于招租通告的租赁底价与其确认中标价 。
六、投标资格：中华人民共和国境内企业法人、机构组织、有民事行为能力的自然人（中国国籍）、均可报名 。
七、资格审查：身份证件、户口本、营业执照、经营资质、银行征信等证明文件 ，具体提交质料为：
（1）意向竞租人为企业法人及其他机构组织：
①法定代表人自己或持授权委托书的被授权人持身份证原件及复印件加盖公章；
②营业执照复印件加盖公章；
③中国人民银行出具企业资信报告原件（信用报告出具日期需在报名期内有效） 。
（2）意向竞租人为自然人：
①持自然人自己身份证及户口来源件及复印件加盖手� �；
②中国人民银行出具自然人征信报告原件（信用报告出具日期需在报名期内有效） 。
八、保存以下情形的企业或自然人（含其新设立的企业）不可加入竞争租赁：
（1）有拖欠厦门6686体育投资有限公司治理规模内资产租金或相关用度的 ，且至开标前尚未交清的；
（2）与厦门6686体育投资有限公司治理规模内资产涉及纠纷 ，且至开标前纠纷尚未解决的；
（3）在全国企业信用信息公示系统上保存不良信用纪录的；
（4）被列入厦门市国有企业或6686体育承租信用体系负面清单的；
（5）在中国执行信息果真网系统上列为失信或限制消费人员纪录；
（6）其他可能影响全面履行资产租赁条约的情形 。
九、竞租报名有效期：自招租通告宣布之日起一个月内 。（自2024年 8月1日至2024年8月30日止 。）
十、现场报名所在：厦门市思明区莲前西路281号公路局大厦1103室 。
十一、咨询电话：0592-8269280 联系人：张小姐
厦门6686体育物业治理效劳有限公司
2024年8月1日
招采平台信息：
https://www.xmszzc.com/hyweb/xmsz/lease.do?leasetype=1&tenderProjCode=fw2270417
招采平台信息：
https://www.xmszzc.com/hyweb/xmsz/lease.do?leasetype=1&tenderProjCode=fw2270417